Grande chambre d'hôtes de 450 m2 en activité dans une demeure de charme de 1723 à seulement 40 min de Toulouse.

Une clientèle fidélisée depuis plus de 4 ans.

La maison est modulable pour en faire une partie en gîte.

La propriété se compose de 6 chambres de 30 m2 en moyenne chacune étant équipée de sa propre salle de bain. Un grand salon véranda, une pièce à vivre de 63 m2 (salon, séjour, cuisine), un séjour avec une deuxième cuisine américaine de 46 m2 et un grand salon mansardé avec briques apparentes de 43 m2.

L'ensemble a été entièrement isolé et rénové avec goût.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée en électroménager avec tout le linge de maison nécessaire à l'activité.

Équipements : Chaudière centrale à granulés avec silo 9 tonnes, panneaux solaires autonomes, 2 lignes fibre optique, 7 téléviseurs, un vidéo projecteur, 3 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 3 lave-linges dont un d’une capacité de 16 kg et un sèche-linge.
Située en bordure de rivière, vous profiterez en extérieur d'une terrasse bois de 200 m2 donnant sur une piscine de 9m x 4m chauffée avec traitement au sel, d'un spa balnéothérapie 5 places avec traitement au brome et d'un grand jardin.

Cet écrin entouré de verdure ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Un ponton flottant est accessible avec des canoës pour profiter de balades sur la rivière.

La propriété étant étendue sur 1,6 hectare, vous profiterez également d'une grande partie boisée ne nécessitant aucun entretien.

La maison, très en retrait de la route, ne présente aucune nuisance urbaine, tout en étant à 3 min du village et de tous ses commerces.