Casa Normanda

Longère normanda con entramado de madera, construida en 1786, totalmente restaurada y equipada. Está situada en un entorno tranquilo y verde, rodeada de campos, con una magnífica orientación suroeste y total privacidad, sin vecinos enfrente.

A tan solo 18 minutos de Bernay.

La casa cuenta con aproximadamente 100 m² de superficie y dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, una gran cocina-comedor y un amplio salón doble con chimenea.

También dispone de una caseta de jardín de 12 m².

Totalmente amueblada – posibilidad de adquirirla tal y como está: camas, muebles, sofás, escritorio, armarios y cocina nueva equipada con horno, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora.

El precio incluye todos los muebles.

Planta baja

• Salón doble con chimenea – 28 m²
• Cocina-comedor – 18 m²
• Dormitorio grande – 15 m²
• Cuarto de baño con WC

Primera planta
Un pasillo da acceso a:

• Dormitorio grande con zona de despacho – 19 m²
• Dormitorio – 12 m²
• Cuarto de baño con WC

Nueva microestación de tratamiento de aguas residuales.

La casa ha sido completamente restaurada con materiales de calidad y acabados muy cuidados. La cubierta y las paredes están totalmente aisladas.

El tejado de la cocina es nuevo y está completamente aislado.

Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas.

Puertas y ventanas de madera nuevas con doble acristalamiento.

Creación de dos buhardillas y dos ventanas de tejado.

Posibilidad de conexión a fibra óptica.

Seguro de daños estructurales sobre el conjunto de las obras realizadas.

Posibilidad de construir un anexo con una superficie de 50 m² por planta y dos niveles, es decir, hasta 100 m² adicionales, con un acceso independiente ya existente.

Ubicación

• A 18 min de Bernay – aproximadamente 1 h 30 min en tren desde París Saint-Lazare – mercado los sábados
• A 7 min de Broglie – todos los comercios y servicios – mercado los viernes
• A 10 min de La Barre-en-Ouche – todos los comercios y servicios – mercado los miércoles y sábados
• A 10 min de Montreuil-l’Argillé – todos los comercios y servicios – mercado los martes
• A 1 hora de Deauville, Trouville y Honfleur
• Bosques y centros ecuestres cercanos

Gastos anuales de energía estimados entre 1.060 € y 1.480 € al año, según los precios medios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, suscripción incluida.

Vídeo de la propiedad disponible bajo petición.