ZU VERKAUFEN

LES JARDINS DE ZEPHYR

In Guadeloupe

Sainte Rose, Bezirk Sofaïa

NUR DURCHGEGANGEN

FKK MÖGLICH

VERKAUFSPREIS: 599.000 € (inkl. Maklergebühren)

Nach 12 Jahren, in denen wir über 250 Paare und rund 30 Singles betreut haben, haben wir uns entschlossen, unser Unternehmen zu verkaufen.

Diese Erfahrung war eine wunderbare Chance, die wir uns selbst gegeben haben und die unser Leben grundlegend verändert hat. Unsere ausschließlich männliche Kundschaft kam aus aller Welt. Alle diese Männer wurden mit einem Fokus auf Gemeinschaft, Einfachheit, Diskretion und vor allem Freiheit empfangen. Wir haben FKK nicht aufgezwungen, aber dank eines Hauses und zweier Ferienwohnungen, die absolute Privatsphäre boten, war es problemlos möglich.

Die Wahl von Sainte-Rose wurde auch durch diese Überlegung beeinflusst, da es den zweitgrößten FKK-Strand in Guadeloupe besitzt.

Sainte-Rose liegt in Basse-Terre, direkt am Rande des Nationalparks Guadeloupe. Die Gegend ist von üppiger Natur umgeben und fernab vom Trubel von Grande-Terre. Im Fischerhafen lohnt sich ein Besuch der kleinen Inseln und Mangroven. Strandliebhaber finden an der Küste zwischen Sainte-Rose und Deshaies eine große Auswahl an traumhaften Stränden, einer schöner als der andere. Sie sind frei von Sargassum-Algen.

Die Einwohner Guadeloupes bezeichnen Sofaïa als Ort mit frischer Luft, da die Temperaturen hier 4 bis 5 Grad kühler sind als in der Ebene und die natürliche Belüftung für optimale Luftzirkulation sorgt. In diesem gehobenen Viertel in den Hügeln leben viele prominente Persönlichkeiten Guadeloupes. Dank eines Wasserspeichers im Nationalpark gibt es keine Wasserausfälle, da die Gegend mit ihren Schwefelquellen über ein eigenes Wasserreservoir verfügt. Ein weiterer Vorteil der Höhenlage ist die nahezu vollständige Abwesenheit von Mücken.

Wir bieten Unterkünfte für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten an. Wir bereiteten am Anreiseabend ein leichtes Abendessen oder ein Menü vor. Das erste Frühstück war im Preis inbegriffen.

Für unsere letzte Saison 2023/2024:

Unsere Preise waren:

für Apollon:

800 € pro Woche in der Hauptsaison und 700 € in der Nebensaison;

für Hyacinthe:

700 € pro Woche in der Hauptsaison und 600 € in der Nebensaison;

Endreinigung (optional): 60 €

Frühstück: 12 €

Blumenstrauß aus dem Garten: 50 €

Hausgemachte Vanille: 10 € für 2 Schoten

Wir hatten ganzjährig geöffnet. Während unseres Urlaubs übergaben wir unser Haus Stammgästen (die zu Freunden geworden waren), die uns betreuten.

2025 renovierten wir das Haus (Bad, Wohnzimmer und Küche) und erneuerten die Isolierung der Dachterrasse.

Ferienhaus Hyacinthe: Dieses Ferienhaus für 2 Personen verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer mit hochwertigen Betten, ein Badezimmer mit einer sehr großen Dusche und ein separates WC. Auf der Terrasse finden Sie eine voll ausgestattete Küche. Der Pool ist nur wenige Schritte entfernt. 2018 wurde ein großzügiger 30 m² großer Wellnessbereich mit Hängematten, einer Sitzbank und vielem mehr hinzugefügt.

Schlafzimmer mit sehr großer Dusche und WC: 15 m² – Außenküche und Wohnbereich: 15 m² – Entspannungsbereich: 29 m²

Bonus: Direkter Zugang zum Pool.

Ferienhaus Apollon: Dieses Ferienhaus für zwei Personen bietet ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem Queensize-Himmelbett, einem Schlafsofa und ein Badezimmer mit einer sehr großen Dusche und Doppelwaschbecken. Eine voll ausgestattete Küche befindet sich auf der Terrasse. Dieses Ferienhaus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und Grande-Terre.

Schlafzimmer mit sehr großer Dusche und WC: 21 m² – Außenküche und Wohnbereich: 17 m²

Bonus: Außergewöhnlicher Meerblick.

GRUNDSTÜCK: 3492 m² (mit Flusslauf)

Villa der Eigentümer mit Gästezimmer für unsere Stammgäste (400 € pro Woche)

2 Schlafzimmer à 12 m² (mit Einbauschränken)

mit einem gemeinsamen Badezimmer (6 m²).

1 Küche (16 m²)

1 Wohnzimmer (23 m²)

1 überdachter Außenbereich (39 m²)

1 überdachter Entspannungs-/Kreativraum (13 m²) angrenzend an die Küche

1 Waschküche (12 m²)

ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN

1 Fitnessraum/Heimkino/Gepäckabstellraum (14 m²)

1 große Garage (30 m²) (mit der Möglichkeit, ein drittes Gästehaus einzurichten; Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden)

Großer Swimmingpool mit Massagedüsen

Laurences Worte:

„Wenn Sie die Natur lieben, ist dieser Ort genau das Richtige für Sie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit Zugang zu Terrassen mit herrlichem Meerblick. Hier halten wir uns hauptsächlich auf … Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein WC. Das erste Ferienhaus befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über einen separaten Eingang, ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein Duschbad mit WC und eine Terrasse mit Meerblick. Im Gartengeschoss befindet sich ein zweites, separates Ferienhaus mit Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschbad mit WC und ebenfalls einer Terrasse mit Meerblick. Ein Kinoraum/