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Description

Opportunité exceptionnelle, vendue très en dessous du prix du marché, pour raison de santé.
 
La Haute Saône est un département peu connu, mais en pleine expansion touristique, en particulier tourisme "VERT" : cyclisme, VTT, canoé kayak, équitation, randonnées... C'est un des départements de France les plus riches en patrimoine architectural historique.
 
Idéalement située au centre du Bourg, cette demeure historique des XVème et XVIème siècles a été rénovée avec respect pour son caractère d’origine par ses passionnés propriétaires.
Depuis plus de 15 ans de nombreux hôtes apprécient les chambres soigneusement adaptées pour leurs séjours, ainsi que le parc/verger aménagé avec goût pour les détails et agrémenté d’une vaste piscine (8X4).
 
La possibilité de poursuivre la location des 5 chambres d’hôtes (2p) et du gîte (6p) est évidente.
 
Les chambres d’hôtes et le gîte restent meublés si l’acquéreur le souhaite !
 
L’ensemble est unique en son genre et sa situation dans le Bourg centre est calme, surplombant le « village bas » et tout proche du grand Château de Grammont et de tous les commerces.
 
Outre les cuisines, le manoir ainsi que la maison de la tour (attenante au manoir), sont composés de 7 et 8 pièces principales (vastes salons d’époque et salles à manger, chambres) ainsi que 5 salles de bains/douches et 9 WC.

De plain-pied d’un côté, le Manoir dispose de 2 somptueux caveaux aménagés, indépendants pouvant faire office de salle de réunion.

Un peu plus loin, une grange d’environ 90m² au sol permet divers rangements (voitures, vélos, kayaks, barque, etc..).

L’acquéreur aura aussi la possibilité d’acquérir en surplus, un petit immeuble de caractère entièrement rénové et loué (2 appartements) avec un rapport locatif de 12%. 

Cuisine :
2 cuisines équipées + cuisine du gite
Chauffage :
Chauffage central gaz, + électrique inertie + complément cheminées et poele à bois
Exterieur :
Parc en terrasses, piscine avec abri extensible, bassins d'agrément avec poissons, verger.
Horaires :
13
Prix de vente :
700 000 € frais d'agence inclus € .

Situation

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